ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Зона Б-19

СофияЗона Б-19
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба202 800 €2 567 €/м²
Очакван наем653 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска900 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на обавата:266043
Двустаен апартамент с функционално разпределение
Матена Естейт предлага за продажба стилен двустаен апартамент, разположен на 13-ти етаж в модерна новострояща се жилищна сграда в близост до центъра. Жилището е с обща площ 78 кв.м., от които 59 кв.м. чиста застроена площ, и се отличава с практично разпределение, комфорт и добра осветеност.

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс и трапезария
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Входно антре
Балкон
Апартаментът предлага ясно обособени функционални зони и оптимално използване на пространството без излишни площи. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Разположението на висок етаж осигурява повече светлина, усещане за простор и по-добра гледка.

Допълнителни предимства
Всички апартаменти в сградата се предават напълно завършени до ключ , готови за обзавеждане, което позволява бързо нанасяне без допълнителни довършителни разходи. Към имота има възможност за закупуване на паркомясто или самостоятелен гараж в сградата.

Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании. Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните. За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района