SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 7 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale202,800 €2,567 €/m²
Expected rent653 € /mo
Area
79 m²
Floor
13 / 14
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment900 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent653 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 247 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код на обавата:266043
Двустаен апартамент с функционално разпределение
Матена Естейт предлага за продажба стилен двустаен апартамент, разположен на 13-ти етаж в модерна новострояща се жилищна сграда в близост до центъра. Жилището е с обща площ 78 кв.м., от които 59 кв.м. чиста застроена площ, и се отличава с практично разпределение, комфорт и добра осветеност.

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс и трапезария
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Входно антре
Балкон
Апартаментът предлага ясно обособени функционални зони и оптимално използване на пространството без излишни площи. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Разположението на висок етаж осигурява повече светлина, усещане за простор и по-добра гледка.

Допълнителни предимства
Всички апартаменти в сградата се предават напълно завършени до ключ , готови за обзавеждане, което позволява бързо нанасяне без допълнителни довършителни разходи. Към имота има възможност за закупуване на паркомясто или самостоятелен гараж в сградата.

Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании. Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните. За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby