Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент на първи етаж в Западен парк, София

СофияЗападен парк
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем499 €8 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в района на Западен парк, град София. Разполага с хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и коридор. Жилището е с площ от 60 кв.м. и се намира на първи етаж от четириетажна сграда. Имотът е с основни удобства като ТЕЦ отопление, интернет и контрол на достъпа. Сградата и апартаментът са реновирани, което осигурява по-добра функционалност и комфорт. Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, включително метростанция Константин Величков, както и близост до паркове, детски градини и супермаркети. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра инфраструктура. Общата характеристика показва балансиран имот за ежедневен живот в София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен парк

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано жилище
  • добра локация
  • близо до метро
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района