Продажба

Двустаен апартамент в Яворов с мазе и паркомясто

СофияЯворов
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба450 000 €6 000 €/м²
Очакван наем662 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~81 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Яворов (17 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем662 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 81 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Яворов (17 имота) — 6 000 €/м² срещу 4 914 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Яворов, разположен на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 75 кв.м, подходящи за жилищно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с налични основни комуникации и интернет.

Имотът разполага с мазе от 4 кв.м и възможност за наемане на паркомясто в близост.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с удобства и паркинг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 662 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • интернет
  • мазе
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района