Наем−45% под пазара

Двустаен апартамент 75 кв.м в Яворов с балкон

СофияЯворов
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем500 €6 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.1% · 50 €
  1. 550 €1 Септември 2026Първоначална цена
  2. 500 €▼ 50 € (9.1%) 3 Септември 2026Намаление на цената
  3. 500 €▲ 0 € (0%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, квартал Яворов, на ул. Николай Ракитин в тиха и зелена улица.

Разпределението включва самостоятелна кухня с балкон, голям хол, отделна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е след ремонт и разполага с подновена електрическа инсталация и отопление на ТЕЦ. Намира се на втори етаж от четири, което е подходящо за ежедневен достъп.

Околността е спокойна, с добра инфраструктура и лесен достъп до централните части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонт
  • балкон
  • отопление ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района