медиана 2 289 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 595 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~18 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Връбница 2 (31 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Връбница 2 (31 имота) — 2 692 €/м² срещу 2 412 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Връбница 2, София, разположен на втори етаж в нова сграда от 2022 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е нова, поддържана и предлага контролиран достъп, като са използвани качествени материали и съвременни технологии за строителство.
Локацията е удобна, близо до метростанция Ломско шосе, Северен парк и основни транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, които търсят готово за живеене жилище с добра локация и практично разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 611 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 289 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 595 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 2 412 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 595 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 609 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес