Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в ж.к. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 220 000 € 2 244 €/кв.м
Очакван наем 663 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~663 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
южно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ98 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Витоша, София. Имотът е разположен на последен етаж (4 от 4) с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса от 30 кв.м. с южно изложение. Пространствата са функционални и осигуряват достатъчно естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и енергоспестяващи технологии, включително вентилируема фасада и добра топлоизолация. Предвидени са съвременни системи за отопление и охлаждане, както и отопляема рампа към паркинга.

Локацията е близо до бъдеща метростанция и нов парк

Описание от продавача

Сграда на метри от бъдеща метростанция и новоизграждащия се парк 'Лозенец'.
Гъвкава схема на плащане:
Предлага се възможност за схема на плащане 30% на ПД и 70% на АКТ 16.

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба двустаен пентхаус с голяма тераса в Жилищна сграда в ж.к. 'Витоша'.
Ново поколение енергоспестяващи сгради - вложените материали предотвратяват загубата на топлоенергия.
Правилното разпределение на помещениятa и високото ниво на светлина в тях водят до намаляване на месечните разходи за комунални услуги с до 40%.

Имотът е със застроена площ от 87.45 кв.м. и има следното разпределение: Входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня, широка баня с тоалетна и 30 кв.м. покривна тераса.
Изложението е южно.

С какво се отличава проектът?
Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируемата окачена фасада с широкоформатни гранитни плочи, 8мм вентилируем елемент и 100мм каменна вата, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Шумо и топло изолация между всеки отделен апартамент с двоен зид и 5см каменна вата;
3. Рампата към паркинга е отопляема, което предотвратява заледяването и заснежаването през зимните месеци;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле и подово отопление към всеки апартамент.

Проектът разполага и с други апартаменти, подходящи за лично ползване или инвестиция. Обадете се сега и запазете час за оглед!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18174

Приблизителна локация