Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба199 200 €2 371 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20.5% · 33 880 €

165 320 €10 Март 2026Първоначална цена
199 200 €▲ 33 880 € (20.5%) 11 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартаментът се намира на пети етаж, в новострояща се сграда в кв. Витоша, която е с Акт 14 и ще бъде завършена до 2026г.
Имотът разполага с чиста застроена площ, от 68,45 кв.м и обща астроена площ - 84,78 кв.м. разпределени по следния начин:
-> входно антре
-> просторна дневна (22,9кв.м )
-> голяма спалня (15,2 кв.м,)
-> санитарно помещение и склад
-> тераса (4,35 кв.м)

Намира се на страхотна локация в кв. Витоша в близост до бул. Симеоновско шосе и бъдеща метростанция.
Сградата разполага с паркоместа. За повече информация позвънете на посочения телефон. Агенцията предлага и съдействие за довършителни ремонтни дейности

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.