ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба186 000 €2 447 €/м²

Очакван наем697 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Имотен център има удоволствието да ви представи апартамент в новострояща се сграда в квартал Витоша.

Жилището е разположено на 6ти етаж от 8 и е с изложение юг-изток.

Имота е с площ 76 кв. м. като чистата е 63 кв. м.

Отоплението е на газ и климатици.

Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Локацията е отлична. В близост до зоопарка и на пешеходно разтояние от метростанция и спирки на градския транспорт. Наблизо има супермаркети, бензиностанции, паркове, училища и детски градини. В непосредствена близост до ключови столични булеварди Симеоновско шосе, ГМ Димитров и Филип Кутев.

Състои се от две хармонично допълващи се сгради, обединени от обширно зелено пространство. Жилището е изградено с висококачествени материали. Модерен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост.

За повече информация не се колебайте, а се обадете на посочения телефон.

Отговорен брокер - Петър Иванов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.