Продажба +24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 248 000 € 3 351 €/кв.м
Очакван наем 655 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~655 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
тераса
перално помещение
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
газификация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Витоша, град София, разположен на 4-ти етаж от 7 в сграда от 2020 г. с асансьор.

Имотът включва просторна дневна с кухня и трапезария, голяма спалня, тераса, перално помещение и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и качествени материали, газифицирана и оборудвана с климатик.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, с бърз достъп до центъра на София, Студентски град и Софийски зоопарк, в тиха и удобна градска среда.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, с балансирано съчетание на комфорт и локация.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Валена продава двустаен апартамент, в кв. Витоша, град София.
Имот, който съчетава модерен комфорт, отлична локация и спокойствие перфектен избор както за живеене, така и за инвестиция.
Апартаментът разположен на 4-ти етаж (3-ти реален етаж), с обща площ 74.43 кв.м / 62.03 кв.м застроена площ и 12.40 кв.м общи части /.
Състои се от Входно антре, Просторна дневна с кухня и трапезария, Голяма и светла спалня, Тераса, Перално помещение и Баня с тоалетна.
Предлага се напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне или незабавно отдаване под наем. Имотът е газифициран, разполага с климатик.
Сградата е въведена в експлоатация през 2020 г. и е изпълнена с модерно, висококачествено строителство. Отличава се с луксозни общи части, контролиран достъп и разполага с безшумен асансьор.
Намира се в един от най - предпочитаните южни райони кв. Витоша.
- Само на 20м. от бул. Симеоновско шосе
- Бърз достъп до центъра на София и Околовръстен път
- В близост до Студентски град и Софийски зоопарк
- Тиха среда с всички удобства на пешеходно разстояние
Идеален както за собствено ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.
Имотът е подходящ за закупуване с ипотечен кредит. Creditera.bg е търговска марка на кредитен посредник ЕРА България АД с BCI000024 в регистъра на БНБ. ЕРА е независим кредитен посредник с лиценз от БНБ. Кредитният ни консултант предоставя Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избран от Вас имот.

Оферта 3200115

Приблизителна локация