Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба158 000 €2 358 €/м²
Очакван наем697 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 5.3% · 8 000 €
  1. 150 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 175 000 €▲ 25 000 € (16.7%) 3 Април 2026Повишение на цената
  3. 160 000 €▼ 15 000 € (8.6%) 18 Април 2026Намаление на цената
  4. 159 500 €▼ 500 € (0.3%) 5 Май 2026Намаление на цената
  5. 158 000 €▼ 1 500 € (0.9%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме ви: С АКТ 16 Два двустайни апартамента един до друг !!!
Продават се на шпакловка и замазка.
Цената е за единият !!!
Разпределението е: коридор,баня и тоалетна,мокро помещение,хол с бокс и трапезария,спалня и тераса.
Изложението е южно !!!
Мястото е комуникативно с бърз достъп до околовърстен път.
Към апартамента се продава и външно парко място с застроена площ от 14м2. на цена от 20000
Бързо развиващ се район,чудесна инвестиция.Съдействие за ипотечни и потребителаки кредити,ремонт и обзавеждане на жилището.За допълнителна информация 0889123844 с ключ в Агенцията !!! Съдействие за всакакви кредити с всички банки на преференциални условия,ремонт на жилището,обзавеждане и управление !!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района