Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба319 000 €3 067 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 716 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с двор в затворен комплекс с басейн

Forton Homes представя двустаен апартамент със собствен двор, разположен в поддържан затворен комплекс Mount View построен 2010 г., с контролиран достъп и обновен басейн.

Имотът съчетава функционално вътрешно разпределение с директна връзка към външно пространство, осигурявайки комфорт на обитаване и усещане за уединение.

Разпределение:

Входно антре
Дневна с кухненски бокс с южно изложение
Спалня със собствена баня
Отделна тоалетна
Гардеробно помещение
Мокро помещение
Собствен двор с площ от 42 кв.м

Предимства:

Затворен комплекс с контрол на достъпа
Обновен басейн и поддържани общи части
Южно изложение
Функционално разпределение с ясно обособени зони
Допълнително външно пространство рядко предимство за района
Към апарамента има прележащо мазе от 10 кв.м

Локация:

Имотът е разположен в една от най-предпочитаните части на кв. Витоша, в непосредствена близост до Френския лицей район с утвърдено търсене, подбрана среда и бърз достъп до централната градска част и кв. Лозенец. Локацията съчетава спокойствие, зеленина и удобни връзки към основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, с добра ликвидност и устойчив интерес към подобен тип жилища.

Имот No: 1170

?Водещ консултант: Иван Хаджикирив

+359 (887) 502 211

[email protected]

Виж оригиналната обява