Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 1 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale319,000 €3,067 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
104 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 717 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с двор в затворен комплекс с басейн

Forton Homes представя двустаен апартамент със собствен двор, разположен в поддържан затворен комплекс Mount View построен 2010 г., с контролиран достъп и обновен басейн.

Имотът съчетава функционално вътрешно разпределение с директна връзка към външно пространство, осигурявайки комфорт на обитаване и усещане за уединение.

Разпределение:

Входно антре
Дневна с кухненски бокс с южно изложение
Спалня със собствена баня
Отделна тоалетна
Гардеробно помещение
Мокро помещение
Собствен двор с площ от 42 кв.м

Предимства:

Затворен комплекс с контрол на достъпа
Обновен басейн и поддържани общи части
Южно изложение
Функционално разпределение с ясно обособени зони
Допълнително външно пространство рядко предимство за района
Към апарамента има прележащо мазе от 10 кв.м

Локация:

Имотът е разположен в една от най-предпочитаните части на кв. Витоша, в непосредствена близост до Френския лицей район с утвърдено търсене, подбрана среда и бърз достъп до централната градска част и кв. Лозенец. Локацията съчетава спокойствие, зеленина и удобни връзки към основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, с добра ликвидност и устойчив интерес към подобен тип жилища.

Имот No: 1170

?Водещ консултант: Иван Хаджикирив

+359 (887) 502 211

[email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby