Наем−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Толстой, София

СофияТолстой
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Наем625 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 6

История на цената

4 промени от публикуването▲ 4.2% · 25 €
  1. 600 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 580 €▼ 20 € (3.3%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  3. 580 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  4. 625 €▲ 45 € (7.8%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  5. 625 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Толстой, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределение: просторна дневна с кухня, спалня, остъклена тераса и баня с тоалетна, подходящо за комфортно ежедневие.

Сградата е тухлена с добре поддържани общи части, контрол на достъпа и видеонаблюдение; апартаментът е ремонтиран и оборудван с висококачествени материали и климатизация Mitsubishi Electric A+++.

Локацията е тиха, близо до бул. Рожен и ул. Никола Жеков, с удобен достъп до детска градина, училище, хипермаркет, парк и градски транспорт, включително метростанция.

Имотът е подходящ за живеене със семеен характер и предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 268 дни. От публикуването цената е повишена с 25 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Толстой

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • висококачествени материали
  • контрол на достъпа
  • климатизация A+++
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • остъклена тераса
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района