медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 574 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Свобода (46 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Свобода (46 имота) — 2 318 €/м² срещу 2 235 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Свобода, град София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2009 г.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с отделна квадратура от 60 кв.м., без скосени стени.
Сградата е с асансьор, добре поддържани общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение. Има възможност за свободно паркиране около сградата.
Локацията е близо до поликлиника и Северния парк, което осигурява удобства и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство и добра градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 574 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Свобода
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 574 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 574 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 574 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 574 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес