Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Свобода с удобен достъп до Северен парк

СофияСвобода
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба149 900 €2 306 €/м²
Очакван наем592 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Свобода, град София. Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира на 2-ри етаж в панелна сграда с общо 6 етажа. Разпределението е функционално, подходящо за ежедневен комфорт и инвестиция. Сградата е оборудвана с асансьор, а апартаментът е средно топъл и икономичен. Локацията е близо до Северен парк и предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между спокойствие и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • асансьор
  • икономично отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 65 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района