Продажба+75% над пазара

Двустаен апартамент в София, Свобода

СофияСвобода

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба178 000 €3 178 €/м²

Очакван наем592 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент с изцяло южно изложение, което осигурява много светлина, топлина и комфорт през целия ден. Имотът е с функционално разпределение и се състои от хол, спалня и отделна кухня.

Жилището е необзаведено и е за освежаване, което дава отлична възможност новите собственици да го ремонтират и обзаведат по свой вкус.

Имотът е подходящ за преустройство в тристаен апартамент, което го прави отлична инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Спокоен и зелен район с бърз достъп до парк, спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и удобства.
Санирана панелна сграда от 70-те
На входа на Северен парк
Обади се сега и цитирай този код 681080

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.