Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Svoboda

SofiyaSvoboda

Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale178,000 €3,178 €/m²

Expected rent592 € /mo

Area

56 m²

Floor

2 / 2

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment790 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент с изцяло южно изложение, което осигурява много светлина, топлина и комфорт през целия ден. Имотът е с функционално разпределение и се състои от хол, спалня и отделна кухня.

Жилището е необзаведено и е за освежаване, което дава отлична възможност новите собственици да го ремонтират и обзаведат по свой вкус.

Имотът е подходящ за преустройство в тристаен апартамент, което го прави отлична инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Спокоен и зелен район с бърз достъп до парк, спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и удобства.
Санирана панелна сграда от 70-те
На входа на Северен парк
Обади се сега и цитирай този код 681080

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.