ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 79 кв.м в Света Троица с асансьор

СофияСвета Троица
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба220 000 €2 784 €/м²
Очакван наем593 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Света Троица, град София, в нова сграда с планирано завършване до края на 2026 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня, дрешник, склад и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с качествени дограма Salamander, Solid врати и асансьор Kone, отопление на ТЕЦ и възможност за подземно паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до метростанции и градски транспорт, на тиха улица, което предлага удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс 24.13 кв.м
  • спалня 1 13.87 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района