Продажба +18% над пазара

Просторен двустаен апартамент с южно изложение в Света Троица, София

София Света Троица
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 240 000 € 3 333 €/кв.м
Очакван наем 560 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
8 / 19
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~560 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
просторни помещения
южно изложение
добра локация
възможност за преустройство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани2
Етаж8 от 19
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в предпочитания квартал Света Троица в град София. Локацията е комуникативна с бърз достъп до ул. Цар Симеон и бул. Сливница.

Жилището е с площ от 72 кв.м и включва антре, просторен хол с излаз на остъклена лоджия, голяма кухня също с излаз на лоджия, спалня, баня и отделна тоалетна. Изцяло вътрешен и с южно изложение с лек изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е от 1990 година, с енергийно ефективно строителство (EPC). Апартаментът е на 8-ми етаж от общо 19, в добре поддържан вход с редовни подобрения. Подовата настилка в хола е качествен естествен паркет, а жилището се продава напълно обзаведено с частично нови електроуреди.

Районът предлага удобна градска среда с близост до основни пътни артерии и градски транспорт. Възможността за преустройство на апартамента в двуспален благодарение на голямата кухня и два санитарни възела добавя гъвкавост.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи простор и комфорт в добре устроен градски район.

Описание от продавача

Предлагаме просторен двустаен апартамент в предпошитаната част на ж.к. Св.Троица.
Локацията е комуникативна - бърз достъп до ул.Цар Симеон или бул.Сливница.
Апартаментът е просторен двустаен , състоящ се от антре , просторен хол с излаз на остъклена лоджия , просторна кухня също с излаз на лоджията , спалня , баня и отделна тоалетна.
Изцяло вътрешен , на среден етаж и южно изложение ( с лек изток).
Перфектно състояние - снимките са актуални. Хола се отличава с качествен модерен естествен паркет. Продава се напълно обзаведен , като част от ел.уредите са купувани наскоро.
Входът е добре поддържан и постоянно се правят подобрения. Има голям потенциал в даден момент да се преустрои и на двуспален , поради голямата кухня.и хол и наличието на два санитарни възела.
Ако търсите просторен апартамент , без компромис (локация , етаж, изложение) в района , моля позвънете на посочения номер.

Приблизителна локация