ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Света Троица с балкон в София

СофияСвета Троица

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба180 000 €2 812 €/м²

Очакван наем596 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Света Троица, на ул. Димитър Петков. Имотът се намира на 3-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, балкон и санитарен възел, като апартаментът е непреходен. Настилките са теракот и ламинат.

Сградата е панелна конструкция, без допълнителна информация за годината на строителство или състоянието на общите части. Отоплението и другите удобства не са посочени.

Локацията е комуникативна, близо до пазара Димитър Петков, спирки на градски транспорт и множество магазини, което осигурява лесен достъп до центъра и ежедневни удобства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем заради функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
балкон
добра локация
непреходен

Недостатъци

панелно строителство
липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.