Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба179 000 €2 753 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'АСГАРД ПРОПЪРТИС' продава непреходен, основно ремонтиран апартамент, разположен на 5-ти непоследен етаж в отлично поддържан блок. Жилището е с чиста площ 65,27 кв.м. и се състои от дневна, спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и два балкона. Сменени ВиК и ел. инсталации, PVC дограма, нови настилки, изцяло ремонтирана баня. Има опция да остане цялото обзавеждане, показано на снимките. Тих и спокоен район в близост до магазини и спирка на градски транспорт, безпроблемно паркиране. Отоплението е на ТЕЦ. В цената е включено мазе с площ 3,65 кв.м. За контакти: 0899/032-036, 02/465-19-50.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района