ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба164 990 €2 577 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Атлас Недвижими Имоти Ви представя ексклузивно изцяло обзаведен южен апартамент до община Подуене.

Имотът се състои от антре, спалня с усвоен балкон, втора спалня с дневен тракт и камина, светла кухня и баня с тоалетна.

С южна панорамна гледка! Имотът е светъл, с ниски сметки за комунални услуги.

Апартаментът разполага с избено помещение с площ 3,45 кв.м.

Входът е поддържан, с обновен асансьор. Паркирането е свободно, наличен е автобусен и трамваен транспорт, с бърз достъп до централната част на София. В близост има детски градини, училища, магазини и др.

Агенцията оказва безплатно съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка.
Водещи принципи в нашата работа са професионализма и коректността към клиенти и партньори.

Всички наши огледи се провеждат с Протокол за оглед.

Работим с всички коректни колеги!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.