Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем699 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

5 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Студентски град. Разположен е на 5-ти от общо 6 етажа в нова сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за един човек или двойка.

Сградата е нова, с налични удобства като паркинг, контрол на достъпа и интернет. Отоплението е електрическо чрез климатик с висок енергиен клас.

Локацията предлага удобен достъп до хранителни магазини, фитнес зала и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен жилищен вариант в градска среда с необходимите удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.