Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем649 €7 €/м²
Площ
84 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Студентски град, разположен на 5-ти етаж от 8 в сграда с асансьор. Имотът разполага с тераса и е частично обзаведен.

Разпределението включва антре с гардероби, голям хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и има централен ТЕЦ с дистанционно отчитане.

Локацията е близо до супермаркет Фантастико, детска градина, спирки на градски транспорт и учебни заведения, което прави района удобен за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 56 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • централен ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района