Наем−30% под пазара

Голям 2-стаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Наем598 €7 €/м²
Площ
82 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.3% · 2 €
  1. 600 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 650 €▲ 50 € (8.3%) 7 Август 2026Повишение на цената
  3. 598 €▼ 52 € (8%) 16 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Представеният имот е 2-стаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с 7 етажа в Студентски град, София. Разпределението включва антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран и оборудван с климатик, интернет и видео наблюдение. Районът е с добра инфраструктура, близо до магазини, детска градина и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до всички необходими услуги.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 €. Обявен е от 121 дни. От публикуването цената е намаляла с 2 € (0.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района