ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски град с мазе и асансьор

СофияСтудентски град
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба209 000 €2 902 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Студентски град, на висок първи етаж в тухлена сграда от 2017 г. с обща площ 72 кв.м. и застроена площ 61,54 кв.м.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като отоплението е на електричество, а разходите са ниски.
Сградата е с тухлено строителство, поддържани общи части и наличен асансьор. Към апартамента има и прилежащо мазе.
Локацията е близо до посолствата и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.
Подходящ за хора, търсещи функционален имот с добра локация и ниски експлоатационни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • мазе
  • ниски разходи
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района