ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба159 000 €2 694 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 900 €
  1. 159 900 €24 Юли 2026Първоначална цена
  2. 159 000 €▼ 900 € (0.6%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, район Студентски град. Разполага с площ от 59 кв.м и се намира на 7-ми етаж в сграда с 9 етажа. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с наличен асансьор и акт 16. Локацията е удобна, близо до магазини, университети, спирки на градски транспорт и други удобства в Студентски град. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно и западно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района