Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с паркинг и видеонаблюдение

СофияСтудентски град
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба150 000 €3 571 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
15 / 17
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.4% · 5 000 €
  1. 145 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 5 000 € (3.4%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Студентски град, София, на бул. Св. Климент Охридски. Разполага с две стаи – дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Имотът е разположен на 15-ти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е реновирана и оборудвана с видеонаблюдение и собствен паркинг. Локацията осигурява лесен достъп до университети, градски транспорт и Студентски парк. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция заради удобствата и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реновирана сграда
  • видеонаблюдение
  • контролиран достъп
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района