ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба320 000 €3 478 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 788 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Жилището е с обща площ от 92.93 кв.м. състоящ се от: Дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса..
Етажната височина е 3,10м.

ПРЕДИМСТВА:
Локацията е в близост до паркове и детски градини, училища, търговски центрове и магазини. Удобно и бързо придвижване до Центъра и други точки на гр. София. Строителството е изключително качествено, с добре обмислена архитектура, задоволяваща и най-изтънченият вкус:

• алуминиева дограма на Schuco и вентилируема фасада от гранитогрес на LAMINAM;
-френски прозорци;
• специални вентилационни системи, които осигуряват ефективна и енергоспестяваща вентилация в сградата..
• Топлоотдаването в сградата е централно от Топлофикация . Предвидени са трасета на климатици към всички стаи.

Сградата разполага с паркоместа на ниво -1 и -2 с рампа на цена 45 000 евро.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 20756

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.