SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 3 January 2026 Updated: 2 June 2026

Sale320,000 €3,478 €/m²

Expected rent629 € /mo

Area

92 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent629 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 791 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилището е с обща площ от 92.93 кв.м. състоящ се от: Дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса..
Етажната височина е 3,10м.

ПРЕДИМСТВА:
Локацията е в близост до паркове и детски градини, училища, търговски центрове и магазини. Удобно и бързо придвижване до Центъра и други точки на гр. София. Строителството е изключително качествено, с добре обмислена архитектура, задоволяваща и най-изтънченият вкус:

• алуминиева дограма на Schuco и вентилируема фасада от гранитогрес на LAMINAM;
-френски прозорци;
• специални вентилационни системи, които осигуряват ефективна и енергоспестяваща вентилация в сградата..
• Топлоотдаването в сградата е централно от Топлофикация . Предвидени са трасета на климатици към всички стаи.

Сградата разполага с паркоместа на ниво -1 и -2 с рампа на цена 45 000 евро.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 20756

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.