ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в затворен комплекс в Славия

СофияСлавия

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба164 990 €2 462 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

0 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Славия, в новостроящ се затворен комплекс. Разполага с две стаи, входно антре, баня с тоалетна, балкон (лоджия) и 32 кв.м частен двор. Жилището е на партерен етаж с източно изложение и френски прозорци, които осигуряват естествена светлина. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага обширен частен парк, детски площадки, спортни съоръжения и ресторант. Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и сигурност в градска среда. Имотът е практичен избор за семейство или двойка, които ценят удобствата на затворен комплекс и наличието на собствен двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

частен двор 32 кв.м
затворен комплекс
асансъор и видеонаблюдение
източно изложение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.