SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Slaviya

SofiyaSlaviya
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale164,990 €2,462 €/m²
Expected rent844 € /mo
Area
67 m²
Floor
0 / 12
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent844 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, район Славия, в новостроящ се затворен комплекс. Разполага с две стаи, входно антре, баня с тоалетна, балкон (лоджия) и 32 кв.м частен двор. Жилището е на партерен етаж с източно изложение и френски прозорци, които осигуряват естествена светлина. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага обширен частен парк, детски площадки, спортни съоръжения и ресторант. Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и сигурност в градска среда. Имотът е практичен избор за семейство или двойка, които ценят удобствата на затворен комплекс и наличието на собствен двор.

Pros and cons

Pros
  • частен двор 32 кв.м
  • затворен комплекс
  • асансъор и видеонаблюдение
  • източно изложение
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby