медиана 2 397 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град София, квартал Славия, в новострояща се сграда с очакван акт 15 през септември 2026 г. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, газифицирана с възможност за алтернативно отопление с климатици. Локацията е удобна, близо до парк Славия, метростанция Овча Купел и спирки на градския транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие, с функционално разпределение и добра инфраструктура.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 397 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 353 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 221 €/мес
медиана 2 956 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 2 184 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 2 184 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 2 184 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 2 353 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 184 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 531 €/мес