ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Слатина, София

СофияСлатина

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба243 000 €2 505 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда от 2023 г. в квартал Слатина, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и входно антре, както и тераса от 33 кв.м. с достъп от двете основни помещения.
Сградата е нова, с акт 16, изградена с качествени материали, без информация за допълнителни удобства.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, градски транспорт и зелени площи, в близост до бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционалност и простор в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
голяма тераса
функционално разпределение
качествени материали

Недостатъци

последен етаж
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.