ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Слатина, София

СофияСлатина
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба166 600 €2 450 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Слатина, град София. Имотът е с площ от 68 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Пространствата са функционални и осигуряват достатъчно естествена светлина благодарение на южното изложение.

Сградата е тухлена и ново строителство, като към момента е на етап Акт 14, а очакваният Акт 16 е до началото на 2027 г. Информация за отопление и други удобства не е предоставена.

Локацията е близо до пазар Слатина, магазини, услуги, градски транспорт и бъдеща метростанция, което осигурява удобство при ежедневни нужди и придвижване.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • балкон
Недостатъци
  • очаква се Акт 16
  • липса на информация за удобства

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района