ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Слатина с тераса в нова сграда

СофияСлатина
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба169 500 €2 529 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 500 €
  1. 170 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 169 500 €▼ 500 € (0.3%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Слатина, град София, разположен в нова жилищна сграда от 2024 г. на 6-ти етаж от 9.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект.

Локацията е удобна с лесен достъп до транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ за живеене или инвестиция.

Общата характеристика показва имот с балансирано съчетание на ново строителство и функционалност, подходящ за градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района