Продажба +25% над пазара

Двустаен апартамент с просторна дневна и тераса в Симеоново

София Симеоново
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 262 942 € 3 130 €/кв.м
Очакван наем 721 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~721 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс и трапезария
баня с тоалетна
антре
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
просторна дневна
близо до Витоша
добра инфраструктура
Недостатъци
пети етаж
няма асансьор

Удобства

Асансьор

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с разрешение за ползване от 2024 г., разположена в квартал Симеоново, София. Жилището е с площ 84 кв.м и се намира на 5-ти от 6 етажа, което осигурява спокойствие и добра инсоляция. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна баня с тоалетна, антре, спалня и тераса с излаз от дневната. Големите прозорци допринасят за естествената светлина през деня. Локацията е в подножието на Витоша, съчетавайки тишина и чист въздух с удобен достъп до основни пътни артерии като бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път. В близост са търговски центрове като IKEA и Ring Mall, както и лифт Симеоново, което прави имота подходящ за хора с активен начин на живот и интереси към туризъм, колоездене и зимни спортове. Сградата е с поддържани общи части и съвременна визия, а районът е изцяло оформен от ново строителство и къщи.

Описание от продавача

ЕРА Младост представя на Вашето внимание, двустаен апартамент в модерна жилищна сграда с разрешение за ползване, разположена в кв. Симеоново в подножието на планина Витоша. Районът съчетава тишина, чист въздух и бърз достъп до града, като е изцяло оформен от нови сгради, жилищни комплекси и къщи.
Сградата е нова, с поддържани общи части и модерна визия, разположена в спокойна жилищна среда с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
Жилището е с функционално разпределение и усещане за пространство, включващо дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна баня с тоалетна, антре, спалня и тераса. Големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден.
Локацията предлага отлична инфраструктура и удобства в близост се намират големи търговски обекти като IKEA и Ring Mall, както и лифт Симеоново . Районът е особено подходящ за хора с активен начин на живот туризъм, колоездене, зимни спортове и разходки в природата на минути разстояние.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем комбинация от природна среда, модерно строителство .

Оферта 0313538

Приблизителна локация