Продажба -5% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Овча купел с тераса

София Овча купел
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 187 771 € 2 183 €/кв.м
Очакван наем 620 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~620 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, част от нов жилищен комплекс от затворен тип.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с дрешник, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отопление на газ.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до градски транспорт, магазини, спортен комплекс и парк.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в затворен комплекс.

Описание от продавача

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание светъл и слънчев, изключително просторен, южен, двустаен апартамент подходящ както за живеене, така и за инвестиция в новопостроен жилищен комплекс от затворен тип в старата част на кв. Овча купел, на границата с кв. Павлово и кв. Бъкстон. Район с отлична инфраструктура. В близост до спирки на градски транспорт, магазини, спортен комплекс Славия, парк Славия, училища, детски градини и др. Комплексът, дело на строител с над 30-годишен опит в бранша, чието име е аналог за коректно отношение и качествено строителство е съвкупност от три самостоятелни жилищни сгради, разположени на парцел с площ от 7 812 кв.м., от който се разкрива изключителна гледка към планина Витоша. На разположение на обитателите ще има СПА център, фитнес и ресторант.

Предлаганият апартамент е позициониран на 2-ри жилищен етаж и е с площ от 85,94 кв.м., като 70,20 кв.м. от тях са чиста застроена площ, функционално разпределена във входно антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 25 кв.м., спалня с площ от 13 кв.м. с дрешник към нея - 5 кв.м., баня с тоалетна, складово-мокро помещение и тераса.

Отоплението е решено на ГАЗ.

Има възможност за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата на цена 45 000 евро, гараж на партер 50 000 евро и паркомясто в двора 35 000 евро.

За повече информация и огледи, този номер ще ви е необходим - 7336

Приблизителна локация