Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 187 175 € 2 495 €/кв.м
Очакван наем 625 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~625 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага 2-стаен апартамент в бутикова сграда с Акт 14 в най-привлекателната част на кв. Овча купел.

Локацията е на тиха и спокойна улица между двете най-развити за района основни пътни артерии - бул.'Монтевидео' и ул.'Боряна'. В зоната преобладава нискоетажно строителство - както жилищни кооперации , така и къщи.

Обща площ е 74,87 кв.м. , чистата площ е 65,27 кв.м.
Изложението е север/изток, локално отопление.

Състои се от:
- входно антре 4,01 кв.м.
- дневна с кухненски бокс 27,61 кв.м.
- спалня 11,12 кв.м.
- склад 1,22 кв.м.
- баня 3,62 кв.м.
- балкон 5,69 кв.м.
Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Апартаментът се намира на етаж 2 от общо 6 етажа.
Строежът стартира през март и сградата е с Акт 14 и чл.181 от 10.2025г.
Краен срок за строителство е предвиден 12.2026г.

Предимства :
Акт 14 и чл.181;
Район с изключително добре развита инфраструктура ;
В близост до МС Мизия по линия 3 ;
Училища, детски градини, НБУ, супермаркети, фитнес ;
Директна връзка с бул. Монтевидео , ул.'Боряна', Околовръстен път

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 26689

Приблизителна локация