ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Април 2026
Продажба179 688 €2 395 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска797 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 7 487 €
  1. 172 201 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 179 688 €▲ 7 487 € (4.3%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Radiant Estates Ви представя двустаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в Овча Купел.

Сградата се намира на комуникативно място - много близо до НБУ, до спирки на градски транспорт, супермаркет, училище и болница. Достъпът до Околовръстно шосе и бул. Цар Борис III е изключително бърз.

Жилището е с чиста площ от 65.27 кв. м., а общата площ е 74.87 кв. м.

Апартаментът разполага с добре разпределено пространство, което включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня и лоджия.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени и технологични материали. Съвременната архитектура на сградата съчетава елегантни линии и естествени материали създавайки усещане за хармония и комфорт.

Паркирането е решено с наземни паркоместа. Такова може да бъде закупено към апартамента.

В сградата има налични още два двустайни апартамента със същото разпределение.

Свържете се с нас и не изпускайте тази възможност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района