Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Наем700 €9 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с 6 етажа в ж.к. Овча купел, София.

Имотът предлага функционално разпределение с входно антре, хол с кухня и трапезария, просторна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша.

Сградата е поддържана, с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркиране, отоплението е на електричество.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и Нов Български Университет в близост.

Подходящ имот за хора, търсещи удобен и практичен дом в предпочитан квартал на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор и контрол на достъпа
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.