Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 135 200 € 2 112 €/кв.м
Очакван наем 623 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~623 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 16.7% от публикуването · 27 025 €
162 225 €
7 Фев 2026 Публикуване
135 000 € ▼ 27 225 € (16.8%)
1 Апр 2026 Намаление
135 200 € ▲ 200 € (0.1%)
7 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
хол с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
газификация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен на седми етаж в комплекс в квартал Овча купел, София.

Жилището включва антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с югоизточно изложение.

Сградата е тухлена, с два асансьора и газификация, като комплексът разполага със собствен трафопост и канализация.

Локацията е близо до бул. Цар Борис III и Околовръстен път, с удобен достъп и съседство с река Владайска, предлагаща възможности за разходки и спорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с близост до природата и добра инфраструктура.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме Ви за продажба двустаен апартамент в Сграда 3 от комплекс в старата част на кв.Овча купел, близо до бул.Цар Борис III.
Той се състои от три сгради, като две от трите сгради вече са завършени и с АКТ 16, а сграда 3 има акт 14 (завършен груб строеж).
Апартаментът е ситуиран на седми етаж от общо девет и е със следното разпределение: антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Изложение на жилището: югоизточно.
Комплексът се изгражда от строителна компания която е на пазара от 30 години и има над 80 завършени сгради.
Разположен е само на 6 км от центъра на града и на 500 метра от Околовръстен път, което осигурява отлична комбинация между спокойна градска среда и бърз достъп до основни пътни артерии.
Локацията е изключително удобна комплексът граничи с р. Владайска, а околните сгради са разположени на значително разстояние, гарантирайки простор, светлина и комфорт за живущите. В района се предвижда изграждане на крайбрежни пешеходни и велосипедни алеи, създаващи допълнителни възможности за разходки, спорт и отдих.

Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради, три от които са жилищни и проектирани с мисъл за максимален комфорт на обитателите, а четвъртата сграда е проектирана като модерен център за релакс и социални дейности, включващ СПА център, фитнес и ресторант. Сградата е с два надземни и един подземен етаж, представлява самостоятелен юридически обект и разполага с отделен достъп и собствени паркоместа.
Всяка жилищна сграда разполага с по два асансьора марка Orona, монтирани от Uniken, с топла връзка до сутеренните нива.
Всички сгради са газифицирани, като са предвидени и изводи за климатизация. Осигурени са собствен трафопост и канализация, които гарантират надеждна инфраструктура.

Проектът е създаден с визия за съвременно градско обитаване съчетавайки модерна инфраструктура, близост до природата и удобства на високо ниво.
Възможна е покупка на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 137884
Тел: 0884 509 595, 02 403 71 05
Отговорен брокер:Александър Ангелов

Приблизителна локация