Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 25 Август 2026

Наем450 €7 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел. Жилището е с площ от 60 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5.

Разпределението включва две стаи с функционално използване на пространството, подходящо за малко семейство или двойка. Апартаментът е необзаведен, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик.

Информация за строителството и годината на изграждане не е предоставена, но наличието на паркомясто е удобство за собствениците.

Квартал Овча купел предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за паркиране в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

паркомясто
функционално разпределение
необзаведен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.