Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем450 €7 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Овча купел, на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с налични удобства като асансьор, контрол на достъпа и интернет, а жилището е реновирано и обзаведено.

Локацията е близо до метростанция Мизия, НБУ и множество магазини, което улеснява ежедневните дейности и придвижването.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до метро
реновирано

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.