Продажба +38% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 30 Май 2026 · Обновено: 30 Май 2026
Продажба 189 500 € 3 158 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
паркомясто за два автомобила
асансъор и контрол на достъпа
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, ул. Боряна. Намира се на първи етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с трапезария, отделен кухненски бокс, голяма баня с тоалетна и мокро помещение. Към имота има малко дворче и външно паркомясто за два автомобила.

Сградата е тухлена, ново строителство с Акт 16. Отоплението е с климатик и конвектор, като има и газово котле с радиатори, които могат да се използват в бъдеще.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт с директни връзки към метростанции и НБУ. В района има зелени площи и удобства за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент с добра транспортна връзка и възможност за паркиране в градска среда.

Описание от продавача

Нова сграда с Акт 16! Паркомясто.
Готов за живеене!
Топ локация- ул.' Боряна'
,100 метра от украинското посолство, срещу спирка на градския транспорт(автобус 73 ,който е директна връзка с НБУ и метростанция 'Мизия',на 100 метра има спирка на автобус 60 ,който е директна връзка с метростанция 'Овча купел')
Апартаментът е модерно обзаведен ,дограмата е Rehau,има поставени външни щори,изградено предверие с още една врата,входна врата 'Solid' ,има поставени 10 бетонни саксии с озеленяване пред имота .Към имота се ползва малко дворче.
Разпределение: дневна с трапезария,отделен кухненски бокс,голяма баня с тоалетна с мокро помещение.
В имота има монтирано котле на газ с два радиатора и лира,които могат да бъдат ползвани в бъдеще време ,в момента се отоплява с климатик Daikin 18-ка и стенен конвектор.
В имота са поставени: спалня с матрак ,гардероб(спалня),холна маса с четири стола,телевизор с аудио- уредба(хол),кухня с вградена фурна и котлони,абсорбатор, хладилник,пералня ,сушилня,бойлер ,котле,душ-кабина,шкаф с огледало,вградена тоалетна.
Към имота се продава голямо външно паркомясто,
могат да паркират два автомобила! Лице за контакти и огледи В.Василева 0887 505 333

Приблизителна локация