ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Овча купел с асансьор и мазе

СофияОвча купел

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба122 701 €2 191 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м. в квартал Овча купел, град София. Намира се на първи етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като е проектирано за функционално и удобно ползване. Към имота има мазе за допълнително съхранение.

Сградата е ново строителство (2028 г.) с тухлени стени, оборудвана с асансьор и газово отопление. Вътрешните инсталации са изпълнени на ниво тапа, с качествени материали и завършени общи части.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, НБУ, спирки на градски транспорт, супермаркети и зелени площи. Районът предлага удобства за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства в динамичен квартал на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
мазе

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.