Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Овча купел с асансьор и ремонтиран

СофияОвча купел

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем449 €8 €/м²

Площ

50 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е ремонтиран и оборудван с ТЕЦ отопление и интернет.

Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище, детска градина и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и достъп до градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
ремонтиран

Недостатъци

изток/север изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.