Двустаен апартамент с южно изложение в Овча купел, София

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Овча купел (24 имота) — 2 875 €/м² срещу 2 532 €/м².

Двустаен апартамент в кв. Овча купел, град София, разположен на 5-ти етаж от 9 в панелна сграда.

Жилището е функционално преустроено от гарсониера, с южно изложение и обща площ от 48 кв.м, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с поддържани общи части и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Основните ремонти включват подмяна на ВиК и електроинсталация, нова дограма и изолация с каменна вата.

Локацията е удобна, на около 600-700 метра от две метростанции и в близост до медицински комплекс, училища и магазини.

Имотът е подходящ за собствено ползване или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 490 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 44 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 900 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Овча купел