Продажба +30% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 139 990 € 2 978 €/кв.м
Очакван наем 620 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~620 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансъор
ремонтиран покрив
близо до транспорт
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ47 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел, в панелна сграда от 1990 г. на последния, 8-ми етаж. Разпределението включва хол с остъклен балкон, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а покривът е наскоро ремонтиран. Жилището е с южно изложение и предлага гледка към Витоша, отоплението е на ток с възможност за газ. Локацията е удобна, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт с бърз достъп до центъра. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра комуникация и гледка в градска среда.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, находящ се между ул. Любляна и бул. Цар Борис III, в близост до магазин Фантастико, спирки на градски транспорт с бърз достъп до центъра на града. В непосредствена близост до 2 училища и Нов български университет.
Имотът се намира в панелна сграда от 1990г с отлично поддържан вход с контролиран достъп.
Жилището е много топло. Позиционирано е на 8 етаж и с изцяло южно изложение със страхотна и нескриваема гледка към Витоша.
Апартаментът е след ремонт.
Покривът на сградата е ремонтиран.
Разпределението: хол с остъклен балкон, кухня, спалня и баня с тоалетна.
Отоплението е на ток, като има възможност да се отоплява и на газ.

Приблизителна локация